Airco plaatsen in een oude woning: 7 zaken om op te letten
Een woning van voor 1980 is geen moderne nieuwbouw. Enkel glas, massieve muren, geen technische schacht: 7 punten die je installatie maken of breken.
In een oude woning vraag je extra capaciteit voor slechte isolatie, boor je zorgvuldig door massieve muren, en plan je het condensafvoer-traject vooraf. Een plaatsbezoek is hier essentieel, geen luxe.
Een airco-installatie in een woning van na 2005 is typisch een halve dag werk per split. In een woning van 1935 met natuurstenen muren en enkele beglazing kan datzelfde werk 1,5 dag duren en vraagt het extra planning. Hier zijn de 7 aandachtspunten.
1. Reken 25% extra capaciteit
Een ongesoleerde woning lekt warmte sneller. Standaardberekeningen (600 BTU per m2) gaan uit van K-waarde 35 of beter. Zit je in een woning zonder dak-, muur- of vloerisolatie: tel structureel 25% bij. Een leefruimte van 35 m2 vraagt dan geen 21.000 maar 26.000 BTU.
2. Muuronderzoek vooraf
Massieve bakstenen muren van 38 tot 45 cm dik zijn courant in woningen van voor 1960. Doorboren voor koelleidingen is mogelijk, maar vraagt een kernboor van 65 mm en neemt 30 tot 45 minuten per gat. In natuursteen muren is het soms nodig om een externe schacht op te bouwen.
- Bakstenen muur tot 38 cm: standaard kernboor 45 min
- Bakstenen muur 45+ cm: dubbelzijdig boren vereist
- Natuurstenen muur: diamantboor + mogelijk buitenschacht
- Beton: geen probleem, wel duurder (gewapende betonboor)
- Vakwerkhuis: controleer bouwtechnische impact voor elke boring
3. Enkele beglazing verdubbelt warmte-intake
Een raam met enkel glas laat 3 tot 4 keer meer warmte binnen dan modern HR++-glas. Als de woning nog enkel glas heeft (en je dat niet direct vervangt), is het ronduit aanbevolen eerst zonwering te plaatsen aan de zuidkant voor je de airco-capaciteit bepaalt.
4. Geen technische schacht? Plan buitenroute
Moderne woningen hebben vaak een schacht waar leidingen verticaal naar boven lopen. In oude woningen zal je vaak extern langs de gevel gaan, met een 80 mm kabelgoot. Kies een discrete kleur die bij de gevelsteen past en plan vooraf waar je hem laat passeren.
5. Condenswater: 15 liter per dag afvoeren
Bij volle belasting produceert 1 binnenunit 10 tot 15 liter condens per dag. Je hebt een gravity-afvoer nodig met minimum 1% helling, of een condenspomp (55 tot 90 euro extra). In oude woningen is er zelden een directe afvoer in de buurt van een slaapkamer: pomp is vaak nodig.
In beschermde stads- of dorpsgezichten is een buitenunit aan de straatzijde vaak vergunningsplichtig. Check bij de dienst stedenbouw van je gemeente voor je boort.
6. Electriciteit: voldoet je tableau?
Een airco vraagt een eigen 16A- of 20A-kring met een aparte automaat, dus geen stopcontactaansluiting. Woningen met een oud zekeringskastje (TN-C-systeem uit de jaren 60-70) vragen vaak uitbreiding van het tableau. Reken 250 tot 500 euro extra.
7. AREI-keuring bij uitbreiding
Als je kring moet worden uitgebreid, is in sommige gevallen een AREI-herkeuring nodig. Je installateur weet dit. Bij een volledige elektriciteitsrenovatie is dit sowieso zo.
| Punt | Extra tijd | Extra kost |
|---|---|---|
| Massieve muur doorboren | 30-60 min extra | 60-120 euro |
| Condenspomp | 15 min | 80-150 euro |
| Externe leidinggoot | 1 uur | 100-180 euro |
| Tableau-uitbreiding | 2-3 uur | 250-500 euro |
Veelgestelde vragen
Kan ik een airco plaatsen in een woning onder bescherming?+
Meestal wel, maar de buitenunit moet uit het straatbeeld. Vraag stedenbouw om advies, soms is een beperkte vergunning vereist.
Verliest mijn oude woning waarde door buitenboringen?+
Nee, integendeel: een goed uitgevoerde airco-installatie verhoogt EPC en comfort. Enkel slecht gelegde leidingen zijn een probleem bij verkoop.
Moet ik eerst isoleren voor ik airco plaats?+
Niet verplicht, maar als je dakisolatie overweegt in de komende 2 jaar, doe het dan eerst. Je airco kan dan een klasse kleiner.
Werkt een airco in een vochtige kelderwoning?+
Ja, en vaak dubbel nuttig omdat airco's ontvochtigen. Wel belangrijk: goede afvoer voor het extra condensvolume.
Is er premie voor airco in renovatie?+
Voor lucht-lucht is er geen directe premie, maar als onderdeel van een integrale renovatie telt het voor renovatiepremies mee. Check altijd Fluvius of VEKA voor actuele voorwaarden.
Voor woningen van voor 1980 komt onze installateur eerst langs voor we een vaste prijs geven. Geen verrassingen achteraf.
Vraag plaatsbezoek aan →Energietips, premie-updates en eerlijke reviews. Uitschrijven in 1 klik.